2024年度物业服务管理复杂详细具体合同.docx

2024年度物业服务管理复杂详细具体合同

本合同目录一览

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目规模

2.4物业项目用途

3.物业服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.1.1物业管理服务

3.1.2物业维修服务

3.1.3物业安保服务

3.1.4物业清洁服务

3.1.5物业绿化服务

3.2物业服务范围

3.2.1物业管理范围

3.2.2物业维修范围

3.2.3物业安保范围

3.2.4物业清洁范围

3.2.5物业绿化范围

4.物业服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业维修服务质量标准

4.3物业安保服务质量标准

4.4物业清洁服务质量标准

4.5物业绿化服务质量标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费计算方式

5.2物业服务费支付方式

5.3物业服务费支付时间

5.4物业服务费调整机制

6.物业服务期限

6.1物业服务合同期限

6.2物业服务合同续约条款

7.物业服务双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3丙方权利与义务

8.物业服务合同的变更与终止

8.1物业服务合同变更条款

8.2物业服务合同终止条款

9.物业服务违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.物业服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.物业服务合同的签署与生效

11.1合同签署主体

11.2合同签署时间

11.3合同生效条件

12.物业服务合同的附件

12.1附件一：物业项目概况表

12.2附件二：物业服务内容与范围明细表

12.3附件三：物业服务质量标准详细说明

12.4附件四：物业服务费用计算及支付明细表

12.5附件五：物业服务期限明细表

13.物业服务合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址信息期限

13.3必威体育官网网址信息泄露责任

14.其他条款

14.1甲方特殊要求

14.2乙方服务承诺

14.3丙方支持与配合

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业项目概况

2.1物业项目名称

物业项目名称为：【物业项目名称】。

2.2物业项目地址

物业项目地址为：【物业项目地址】。

2.3物业项目规模

物业项目规模为：【物业项目规模】。

2.4物业项目用途

物业项目用途为：【物业项目用途】。

第三条物业服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.1.1物业管理服务

乙方负责对甲方物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理，确保物业设施的正常运行。

3.1.2物业维修服务

乙方负责对甲方物业的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的安全和正常使用。具体的维修服务范围和内容详见附件一。

3.1.3物业安保服务

乙方负责维护甲方物业的安全秩序，包括但不限于物业出入口的值班和巡查，预防和处理安全事故，保障物业内人员的安全。具体的安保服务范围和内容详见附件二。

3.1.4物业清洁服务

乙方负责对甲方物业的公共区域进行清洁和卫生处理，保持物业环境的整洁和卫生。具体的清洁服务范围和内容详见附件三。

3.1.5物业绿化服务

乙方负责对甲方物业的绿化区域进行维护和管理，保持绿化环境的优美和舒适。具体的绿化服务范围和内容详见附件四。

3.2物业服务范围

乙方的物业服务范围包括甲方物业的全部区域，具体服务范围和内容详见附件一。

第四条物业服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

乙方的物业管理服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的合理要求。

4.2物业维修服务质量标准

乙方的物业维修服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的合理要求。

4.3物业安保服务质量标准

乙方的物业安保服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的合理要求。

4.4物业清洁服务质量标准

乙方的物业清洁服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的合理要求。

4.5物业绿化服务质量标准

乙方的物业绿化服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，以及甲方提出的合理要求。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费计算方式

5.2物业服务费支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付物业服务费，具体支付方式由双方另行协商确定。

5.3物业服务费支付时间

甲方应在每月【】日前将当月物业服务费支付给乙方。

5.4物业服务费调整机制

物业服务费的调整应