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办公租房热门协议书8篇

篇1

本协议书由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的办公用房（以下简称“租赁房屋”），位于______，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米，目前用途为办公。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租租赁房屋的租金为每年人民币______元（含税价），租金总计为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前______个月内支付给甲方。甲方收到乙方租金后，应出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议书时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态。

2.大修：如租赁房屋及其附属设施需要大修，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。

第六条房屋用途及改建

1.用途：乙方承租租赁房屋的用途为办公。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

2.改建：乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。改建或装修费用由乙方自行承担。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内交还租赁房屋，并结清所有费用。

2.合同终止：如因不可抗力或违约行为导致合同无法继续履行，本合同将提前终止。合同终止后，乙方应立即交还租赁房屋，并结清所有费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议书的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议书的约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金、押金、维修费用、改建费用等。

第九条争议解决

如双方在履行本协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何合理分配因不可抗力导致的风险和损失。

2.法律适用：本协议书的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.其他约定：如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公用房，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该办公用房，用于办公使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将办公用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、办公用房的使用和维修

4.1乙方应合理使用办公用房，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应对办公用房进行必要的维护，确保其正常使用。

4.3因