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泓域咨询MACRO/塑料小便器项目可行性研究报告

塑料小便器项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

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塑料小便器项目可行性研究报告说明

该塑料小便器项目计划总投资3696.17万元，其中：固定资产投资

3011.43万元，占项目总投资的81.47%；流动资金684.74万元，占项目总

投资的18.53%。

达产年营业收入5122.00万元，总成本费用4061.45万元，税金及附

加63.95万元，利润总额1060.55万元，利税总额1270.78万元，税后净

利润795.41万元，达产年纳税总额475.37万元；达产年投资利润率

28.69%，投资利税率34.38%，投资回报率21.52%，全部投资回收期6.15

年，提供就业职位93个。

本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价

方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和

对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与

未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬

请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后

续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供

报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，

也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关

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后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳

权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。

主要内容：项目基本信息、项目基本情况、产业研究分析、产品规划

方案、项目选址分析、土建工程设计、工艺技术说明、项目环境保护和绿

色生产分析、项目生产安全、项目风险、项目节能分析、项目进度计划、

项目投资情况、经济效益可行性、评价及建议等。

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第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

塑料小便器项目

（二）项目选址

xx高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积11599.13平方米（折合约17.39亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.50%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率

5.78%，固定资产投资强度173.17万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积11599.13平方米，建筑物基底占地面积7597.43平方

米，总建筑面积19718.52平方米，其中：规划建设主体工程15504.65平

方米，项目规划绿化面积1140.36平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1046.63万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量588194.81千瓦时，折合72.29吨标准煤。

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2、项目年总用水量3948.00立方米，折合0.34吨标准煤。

3、“塑料小便器项目投资建设项目”，年用电量588194.81千瓦时，

年总用水量3948.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.63吨标准

煤/年。达产年综合节能量25.52吨标准煤/年，项目总节能率27.74%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3696.17万元，其中：固定资产投资3011.43万元，

占项目总投资的