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非居住房地产租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方出租的房地产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年，用途为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中_____元为月租金，_____元为其他费用。具体支付时间为每月的_____日。

2.乙方应使用银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁用途及限制

1.乙方应将租赁的房地产用于_____用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁的房地产进行抵押、转让或转租给第三方。

五、维修、维护责任

1.甲方应负责租赁房地产的结构维修和维护，并承担相关费用。但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方应负责租赁房地产的日常维护和保养，并承担相关费用。但正常使用造成的损坏应由甲方负责维修。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付租赁房地产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的_____%。同时，甲方有权要求乙方立即结清全部租金并终止合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。出租的房地产已经经过验收，并符合使用要求。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为元/平方米/年，总金额为元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承租本房地产后，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。如需调整用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方可在租赁期限内自行经营或转租本房地产，但不得损害甲方的合法权益。如乙方在租赁期限内因经营不善等原因无法继续经营，应提前通知甲方，并协助甲方进行后续处理。

五、维修及保养

1.甲方应保证出租的房地产符合使用要求，并承担日常维修及保养责任。如因甲方未及时维修或保养导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房地产存在故障或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。如因乙方使用不当导致房地产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房地产、未履行维修及保养责任等。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变用途等。

3.违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿金。如违约情况严重，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房地产符合法律法规的规定，并承担因出租房地产产生的相关税费。乙方应按规定承担因使用房地产产生的相关税费。

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