买卖合同《房屋销售合同》补充协议8篇.docx

买卖合同《房屋销售合同》补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋销售合同》，现经双方友好协商，就原合同中某些未尽事宜达成如下补充协议。本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

一、关于房屋交付的补充约定

1.甲方应当在原合同约定的交付日期前，对房屋进行全面检查，确保房屋结构安全、水电设施完备且无重大瑕疵。如存在质量问题，甲方应当在交付前完成修复。

2.甲方应当在房屋交付前向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关文件。乙方在接收房屋时应当对所购房屋进行认真验收，如有异议应当在验收当日书面提出。

3.房屋交付后，因房屋质量问题影响乙方正常居住的，甲方应当及时予以解决并承担相应责任。

二、关于付款方式的补充约定

1.乙方应当按照原合同约定支付定金及购房款。若因乙方原因导致无法按时付款的，应当提前通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权解除原合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方选择贷款方式支付部分购房款，应当确保贷款办理顺利并按时支付月供。如因乙方原因导致贷款无法办理或逾期支付的，乙方应当承担违约责任。

三、关于产权登记的补充约定

1.甲方应当在房屋交付后一定期限内（不超过原合同约定的期限），协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应当承担违约责任。

2.乙方应当积极配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。如因乙方原因导致产权登记延迟的，乙方应当承担相应责任。

四、关于物业管理的补充约定

1.房屋交付后，乙方应当遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因逾期缴纳物业管理费用的，乙方应当承担相应责任。

2.甲方应当将房屋的原物业情况告知乙方，以便乙方了解并继续履行物业义务。

五、关于其他事项的补充约定

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当协商解决。

2.本补充协议未涉及的内容，按照原合同及相关法律法规执行。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议与原合同具有同等法律效力。如原合同与补充协议有冲突的，以补充协议为准。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋销售合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜及双方共同关切的事项，经友好协商，达成如下补充协议：

一、合同背景与原则

本补充协议旨在完善原合同内容，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经协商一致，共同订立本补充协议。

二、房屋交付与验收

1.甲方应当在原合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如因特殊原因无法按时交付，甲方应当及时通知乙方，并说明延迟原因。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合原合同约定，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

三、支付条款

1.乙方应当按照原合同约定的支付方式和期限支付购房款项。如乙方逾期支付，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。

2.在房屋产权过户完成后，乙方需向甲方支付总房款的剩余部分。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在原合同约定的期限内，办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.甲方承担产权登记过程中的相关费用，除非原合同另有约定。

3.产权过户过程中，甲方应当积极配合乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

五、保修与售后服务

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限及保修内容按照原合同约定执行。

2.如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应当及时修复，并承担相关费用。

3.甲方在房屋交付后，应当提供必要的售后服务，确保乙方居住舒适。

六、违约责任

1.甲乙双方应当遵循原合同及本补充协议的约定