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最高人民法院不动产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方不动产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有坐落于[具体地址]的不动产，其中包括[具体内容]，甲方有权处分该不动产。

2.乙方对甲方上述不动产进行了充分了解，并同意购买该不动产。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币[具体金额]的价格将不动产出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后[具体日期]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[具体日期]内，将不动产交付给乙方。交付时，甲方应确保不动产处于良好状态，并移交相关产权证明文件。

2.乙方应在接收不动产后[具体日期]内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付不动产，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]。若甲方逾期交付超过[具体日期]天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付全款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]。若乙方逾期支付超过[具体日期]天，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

五、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同中的承诺和保证具有法律约束力，不得违反。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

中华人民共和国最高人民法院

合同编号：[2024]最高法XXXX号

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下不动产给乙方事宜，达成以下协议：

一、不动产基本情况

甲方所售不动产位于[XXXXX]，具体信息如下：

1.不动产类型：[XXXXX]；

2.不动产权证号：[XXXXX]；

3.不动产面积：[XXXXX]平方米；

4.房屋结构：[XXXXX]；

5.房屋装修情况：[XXXXX]；

6.房屋附属设施情况：[XXXXX]。

二、买卖条件

1.甲方保证所售不动产为其合法所有，并已满足上市交易条件；

2.乙方已了解该不动产的产权状况及现状，并自愿购买；

3.双方同意按照相关法律法规的规定缴纳各项税费；

4.双方同意在办理过户手续时，积极配合，提供所需材料。

三、价款及支付方式

1.双方同意，本次不动产买卖的总价款为人民币[XXXX]元；

2.乙方选择以下第[XX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已在签订本协议时向甲方支付全部价款人民币[XXXX]元；

（2）分期付款：乙方已在签订本协议时向甲方支付首付款人民币[XXXX]元，剩余价款人民币[XXXX]元将在办理过户手续后支付；

（3）贷款支付：乙方将通过向银行贷款的方式支付全部价款，具体贷款金额及贷款方式以银行审批为准。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部价款后[XX]个工作日内，将不动产交付给乙方；

2.双方同意在交付后[XX]个工作日内，共同到相关部门办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付不动产或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]元；

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付价款或未能配合甲方办理过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]元。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙