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二手房房产合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房产户型：______室______厅______卫

4.房产装修情况：_____________________________________

5.房产产权情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，无损坏。

2.甲方应在交付后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用，由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因甲方原因，导致房产无法过户，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

4.若因乙方原因，导致房产无法过户，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售房产无其他纠纷和争议，如有纠纷和争议，由甲方负责解决并承担全部责任。如因此导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

6.乙方保证所购房产用于合法用途，不得从事违法活动。如因此导致房产被有关机关查封或没收，乙方应承担全部责任。如因此导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

7.在合同履行过程中，双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并应为本合同的必威体育官网网址性负责。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何内容和信息。如有泄露，应承担相应的法律责任。

8.在合同履行过程中，双方应积极配合，共同办理与本合同相关的所有手续和事宜。如因一方不配合导致对方受到损失，不配合同方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

4.房产所有权人：

5.房产共有人：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将上述交易价格全额支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房产交付给乙方。交付时，