商品房买卖合同示范合同6篇.docx

商品房买卖合同示范合同6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房户型：_________

6.商品房交付标准：_________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：甲方选择以下第_________种支付方式。

（1）一次性支付：甲方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房价款人民币_________元，于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：甲方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房价款人民币_________元，通过银行按揭贷款支付。

三、商品房交付期限及违约责任

1.商品房交付期限：乙方应当在_________年_________月_________日前，将商品房交付给甲方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付期限。

2.违约责任：如乙方未按照约定的期限交付商品房，应当按日向甲方支付房价款万分之_________的违约金。如甲方未按照约定的期限支付房价款，应当按日向乙方支付房价款万分之_________的违约金。

四、商品房质量保证及保修责任

1.商品房质量保证：乙方应当保证商品房的质量符合相关法律法规及合同约定，如因质量问题导致甲方无法正常使用，乙方应当承担赔偿责任。

2.保修责任：乙方应当在商品房交付后，按照国家规定及合同约定承担保修责任。保修期限自商品房交付之日起计算，为一年。保修范围内包括房屋结构、电气、排水、空调系统等。如因乙方原因导致保修项目未能及时修复，甲方可自行修复，并由乙方承担修复费用。

五、其他约定事项

1.甲方在购买商品房后，应当遵守国家法律法规及乙方的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、装饰房屋，应当事先征得乙方的同意。

2.乙方有权对房屋进行物业管理，收取物业管理费等相关费用。甲方应当按照规定缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋已取得商品房预售许可证，编号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为_____元/平方米，总价为_____元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_____天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_____天内支付首期房价款_____元，剩余房价款_____元，需于_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方需在签订本合同后_____天内支付首期房价款_____元，剩余房价款_____元，需向银行申请贷款，贷款年限为_____年。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方需在接到甲方交付通知后_____天内办理验收手续，如验收中发现房屋质量问题，需及时通知甲方维修。

四、违