写字楼办公场地出租合同5篇.docx

写字楼办公场地出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于的写字楼办公场地（以下简称租赁场地）事宜，签订本合同。

一、租赁场地基本情况

租赁场地位于，建筑面积为平方米。租赁场地包括如下设施、设备：

1.中央空调系统；

2.电梯部；

3.消防设备；

4.照明系统；

5.办公家具套。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还租赁场地，甲方有权要求乙方恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金支付方式为期付，乙方应在本合同签订后日内向甲方支付首期租金，之后每期满前日内支付下期租金。

2.乙方应在租赁期满前日内向甲方支付租赁场地恢复原状的费用。

四、租赁场地的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关法规规定。

2.乙方应妥善维护租赁场地及其附属设施、设备，保持其完好状态。如因乙方过错导致租赁场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保租赁场地的合理使用。如甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁场地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未妥善维护租赁场地及其附属设施、设备，导致租赁场地损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按时交付租赁场地，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付场地的月租金的百分之十。如甲方逾期交付场地超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方如未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前日解除本合同的，应签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利和义务。合同解除后，乙方应按时返还租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的相关损失。

2.如因不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.如一方存在违约行为且经守约方催告后仍未改正的，守约方有权单方解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的相关损失。

4.双方同意在本合同约定的租赁期满前终止本合同的，应签订书面协议明确终止合同的日期及双方的权利和义务。合同终止后，乙方应按时返还租赁场地并支付应付的租金和费用等全部债务。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的相关损失。

5.如双方同意在本合同约定的租赁期满前提前终止本合同的且因甲方的过错导致无法继续履行的属于甲方单方违约需承担相应的违约责任并赔偿乙方的相关损失双方可协商解除合同合同解除后双方应友好协商解决相关事宜如因不可归责于双方的事由导致本合同无法继续履行的双方可协商解除合同合同解除后双方应友好协商解决相关事宜如一方存在违约行为且经守约方催告后仍未改正的守约方有权单方解除本合同合同解除后违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的相关损失七、争议解决及法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如双方在本合同履行过程中发生争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼八、其他约定事项九、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字或盖章之日起生效有效期为年未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力。,---end_content---)

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[名称]的合法所有人，有权出租该写字楼。

2.乙方是一家合法注册的公司，需要租赁办公场地以开展业务。