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租房子合同样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见附件二。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），用于保证租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应提前协商并达成书面协议。变更或解除合同的具体事宜详见附件三。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。

七、争议解决方式

双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，按照相关法律法规的规定处理相关事宜。征收或拆迁补偿款归甲方所有，但甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如因乙方原因未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码乙方（承租方）：李四，身份证号码：430104198202420022

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于长沙市岳麓区麓山南路123号，建筑面积60平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月2000元，租金总计为24000元。

2.乙方应按季度支付租金，每季度最后一个月的25日前将下一季度的租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日，需向甲方支付押金4000元。

2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务。合同终止时，如乙方履行了合同项下的各项义务，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保该房屋及其附属设施处于良好状态。

2.因乙方未尽维修及保养