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别墅委托经营管理协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[别墅地址]的别墅，并希望将其委托给乙方进行经营管理，以获取更好的回报。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其别墅委托给乙方进行经营管理，乙方负责对该别墅进行出租、维护等日常管理，甲方则享有相应的收益和监管权利。

二、别墅描述

该别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，拥有[房间数量]间卧室、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房以及[卫生间数量]个卫生间等基础设施。乙方应对该别墅进行妥善管理，确保其在委托管理期间保持良好的使用状态。

三、委托管理期限

本协议自[协议生效日期]起生效，至[协议终止日期]止。在委托管理期限内，乙方应对该别墅进行日常管理，包括出租、维护、清洁等，甲方则享有相应的收益和监管权利。

四、收益分配

1.乙方在委托管理期限内对该别墅进行出租，租金收入归乙方所有，但乙方应确保租金收入合理，并按时向甲方缴纳管理费。

2.乙方在委托管理期限内对该别墅进行维护、清洁等日常管理，相关费用由乙方承担。但如因甲方原因导致的维护费用增加，甲方应承担相应的费用。

3.在委托管理期限内，乙方应确保该别墅的收益率不低于[收益率]，如收益率低于该比例，则乙方应向甲方支付相应的补偿金。

五、权利义务

1.甲方有权对乙方的管理进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。

2.乙方应对该别墅进行日常管理，确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因导致该别墅损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方缴纳管理费，如未按时缴纳，则应承担相应的违约责任。

4.甲方应确保该别墅的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致该别墅无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如因乙方的过错导致本协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方的过错导致本协议无法继续履行，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议生效前已向甲方支付的款项，视为乙方向甲方的预付款，用于冲抵本协议生效后的应付费用。如预付款不足冲抵应付费用，乙方应及时补足差额。

4.本协议生效前双方所签订的其他协议与本协议不一致的，以本协议为准。

5.在本协议终止时，乙方应将该别墅及其附属设施完好地交付给甲方，并不得损坏或丢失。如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本协议终止时，如因甲方原因需要继续委托乙方管理的，双方应重新签订协议；如不需要继续委托乙方管理的，则本协议自动终止。

7.在本协议履行过程中，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关问题。

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理其别墅一事，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方所拥有的别墅，具体信息如下：

1.别墅名称：[别墅名称]

2.别墅地址：[别墅地址]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.配套设施：[配套设施]

二、委托内容

甲方委托乙方对别墅进行经营管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维护：乙方应对别墅进行定期维护，确保房屋结构安全、设施设备完好。

2.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，保障别墅内的人身和财产安全。

3.租赁管理：乙方可代理甲方进行房屋租赁，收取租金，并承担相应的租赁管理责任。

4.物业管理：乙方应提供物业管理服务，包括公共卫生、绿化养护、垃圾处理等。

5.增值服务：乙方可根据甲方的需求，提供个性化的增值服务，如家庭聚会策划、旅行安排等。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议内容履行经营管理职责，并享有在协议终止时获得相应赔偿的权利。

2.甲方义