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私人二手门面租房合同书6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋概况

甲方将其所有的位于XXX的二手门面房出租给乙方，乙方对甲方所出租的房屋做了充分了解，愿意租赁该房屋。

第二条：租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：前XX年租金为每年XX元，自第XX年开始，每年租金在上一年基础上递增XX%。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方一次性支付全年租金。

第四条：房屋用途及管理

乙方租赁该房屋用于经营XXX，乙方有权根据需要在合法范围内对该房屋进行改造和装饰。乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。乙方应承担租赁期内因经营管理不善造成的所有责任和损失。

第五条：合同解除及续签

1.合同解除：在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前XX个月通知甲方，并支付相应违约金。甲方若需提前解除合同，应提前XX个月通知乙方，并支付相应违约金。双方协商一致可提前解除合同。

2.合同续签：本合同期满后，若乙方需要续租，应提前XX个月与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先续租权。

第六条：违约责任

甲、乙双方应全面履行本合同，若一方违约，应承担以下责任：

1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定及时交付房屋，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。

2.乙方违约责任：乙方应按时支付租金，若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相应违约金，并赔偿甲方实际损失。

第七条：争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋结构为_________，房屋内部设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。如因乙方未履行维护义务导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内未履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未履行维修义务的金额的万分之五。如因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止