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商品房买卖合同权利义务转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与开发商签订的商品房买卖合同，现甲方有意将合同中约定的权利义务转让给乙方。为明确双方的权利义务，特制定以下合同：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房地址：

3.商品房面积：

4.商品房价格：

二、权利义务转让内容

1.甲方将商品房买卖合同中的权利义务转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）商品房的交付义务；

（2）商品房的产权办理义务；

（3）商品房的保修义务；

（4）商品房的物业管理义务；

（5）商品房的附属设施配置义务；

（6）其他与商品房买卖相关的权利义务。

2.甲方应确保转让的权利义务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致权利义务无法转让给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方同意接受上述权利义务的转让，并承诺按照合同约定履行相关义务。如因乙方原因导致权利义务无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.违约金的数额应根据违约方的过错程度、违约行为对守约方造成的影响等因素合理确定。如违约金数额无法确定，可约定由违约方承担守约方的全部损失。

四、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效后，败诉方应承担相应的诉讼费用。如因败诉方不履行判决义务，胜诉方可依法申请强制执行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方姓名]

鉴于：

1.甲方与丙方签订了《商品房买卖合同》，购买了丙方开发的商品房。

2.甲方因个人原因，需将上述商品房买卖合同中的权利义务转让给乙方。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就权利义务转让事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

二、权利义务转让内容

1.甲方将其在《商品房买卖合同》中的权利义务转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）购买该商品房的权利；

（2）支付房价款的义务；

（3）办理商品房交付手续的义务；

（4）办理商品房产权登记手续的义务。

2.乙方受让甲方在《商品房买卖合同》中的权利义务，并同意按照合同约定履行相关义务。

三、房价款及支付方式

1.该商品房的总房价款为人民币[房价款总额]元。

2.乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向丙方支付首付款人民币[首付款金额]元；

（2）在首付款支付后，按照合同约定办理银行贷款手续，支付剩余房价款。

四、交付及产权登记

1.甲方应确保商品房在交付时符合合同约定，无权利瑕疵。如存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在交付后按照合同约定办理商品房产权登记手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方应在合同生效之日起7个工作日内，将《商品房买卖合同》原件及已支付房价款的凭证交付给乙方。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付房价款总额千分之五的违约金。

3.乙方应在首付款支付后7个工作日内，办理银行贷款手续并支付剩余房价款。如乙方逾期支付，应按日向丙方支付剩余房价款千分之五的违约金。

4.甲方应确保商品房在交付时符合合同约定，无权利瑕疵。如存在权利瑕疵，甲方应在知晓权利瑕疵之日起7个工作日内进行修复或赔偿。

5.乙方应在交付后按照合同约定办理商品房