房屋买卖合同样本模板(合同范本)8篇.docx

房屋买卖合同样本模板(合同范本)8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定房屋价格为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方购房款_________元；

（2）本合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方购房款_________元；

（3）剩余购房款_________元，乙方应在本合同签订之日起_________日内向银行或贷款机构申请贷款，并授权贷款机构将贷款直接支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告。

第四条产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之_________的违约金。若甲方逾期超过_________日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之_________的违约金。若乙方逾期超过_________日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，办理房屋交接手续，并签署交接单。交接单是双方确认房屋交接的唯一凭证。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，办理房屋产权登记手续。产权登记是确认房屋产权归属的唯一凭证。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（买受人）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及