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租房合同

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房

产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公

寓类型属于_________;出租给乙方使用。

(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房

(乙型)、双套房四种)

第二条租赁期限

双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年

_________月_________日起到_________年_________月_________日。

每年的_________月_________日至次年_________月_________日为

一个出租年度。

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以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋

交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房

时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起

止时间顺延。

第三条房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直

接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续

亦视为甲乙双方的交验手续。

因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在

以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内

部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲

方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小

写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：

￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，

租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，

也不作调整。

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2、租金支付时间及方式

(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，

甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：

_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭

贷款的银行。

(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门

领取租金。

(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷

款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款

银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应

付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后

一个月内支付。

第五条甲方权益

1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同

类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交

纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、

双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上

述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关