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房屋及土地租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_____

地址：_____

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_____

地址：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的房屋及土地出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

1.房屋：_____栋，位于_____层，建筑面积为_____平方米。

2.土地：位于_____，面积为_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应于租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

五、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

2.合同终止：如发生以下情形之一，本合同即告终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致租赁物毁损、灭失；

（4）其他法律规定的情形。

3.合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物，应承担违约责任。

4.甲方如未履行维修义务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

5.其他双方约定的违约责任。

七、争议解决方式

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有土地使用权，乙方有意租赁甲方的房屋及土地用于约定用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于_______________（地址），用途为_______________。乙方承诺按照约定的用途使用房屋及土地，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋及土地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付金额及支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：________圆整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，具体支付时间为每______的______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、房屋及土地交付

甲方应于本协