2024年度玛雅房屋租赁合同附件.docx

2024年度玛雅房屋租赁合同附件

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

11.其他约定

11.1房屋使用限制

11.2房屋转租规定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同附件一：房屋设施清单

12.3租赁合同附件二：物业服务合同

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人需按照合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，需提前书面征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人需向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付费用后，向承租人退还剩余押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及附属设施，不得进行改动、破坏或非法使用，如因使用不当导致损坏，需承担相应的维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金、提前终止合同或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的，违约方应向守约方支付相当于租金总额的%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为中华人民共和国人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

11.2房屋转租规定：如承租人确需转租的，须提前书面征得出租人同意，并按照出租人的要求承担相关责任。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，该复印件视为正本的效力。

12.2租赁合同附件一：房屋设施清单：附件中列明了房屋内的主要设施和物品，承租人应予以确认。

12.3租赁合同附件二：物业服务合同：附件中包含了物业服务的相关内容，双方应遵守合同约定。

13.签字页

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.日期

14.1合同签订日期：年月日。

第二部分：第三方