北京外来人口房屋租赁合同8篇.docx

北京外来人口房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付房屋或未按约定提供设施、设备的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

（2）乙方未按时支付租金或未按约定使用房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）损坏房屋内部设施、设备；

（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用；

（4）其他违反合同约定及法律法规的行为。

如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按规定办理退房手续并返还房屋。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.本合同到期时，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租或无法签订新合同，则本合同到期时自动终止。合同终止后，乙方应按规定办理退房手续并返还房屋。

七、争议解决与适用法律

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋位置及基本状况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为建筑面积平方米，其中实际使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为年月日；第二次支付元，支付日期为年月日；第三次支付元，支付日期为年月日。第四次支付元，支付日期为年月日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金元（大写：），于签订合同时一次性支付。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

2.租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。具体金额以物业公司或相关部门的收费凭证为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时交纳租金、押金及其他费用，并严格遵守租赁期的各项规定。如有违反，甲方有权终止合同