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办公大厦租赁合同7篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

一、租赁房屋

甲方将位于_________的办公大厦租赁给乙方，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方需一次性支付甲方。

2.乙方应在租赁期满前_________天向甲方支付下一年的租金，如未按时支付，甲方有权解除本合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋的使用情况。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违规行为或房屋损坏导致甲方产生额外的费用或损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同，乙方需提前_________天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违规行为或房屋损坏，乙方应承担相应的责任和赔偿。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他约定的事项。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相应的费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违规行为或房屋损坏，乙方应承担相应的责任和赔偿。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，一致同意签订本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于_________的办公大厦（以下简称租赁房屋）出租给乙方，乙方承诺按本合同规定用途使用租赁房屋。

2.租赁房屋面积_________平方米，其中办公区域面积为_________平方米，具体以房屋产权证为准。

3.租赁房屋用途：_________。乙方承诺租赁房屋仅作为办公使用，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的装修费用、物业管理费、水电费等均由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。