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简装修店铺部分房间出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方部分简装修店铺房间出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋位置及面积

甲方简装修店铺位于[XXXXX]，出租的房屋面积为XX平方米。乙方对该房屋进行承租，并承诺遵守国家法律法规和相关规定，合法合规使用该房屋。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并承诺将房屋恢复原状或者按照甲方的要求进行赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金应按年支付，每年支付金额为XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。如乙方逾期缴纳上述费用，甲方有权要求乙方按照逾期缴纳金额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或者按照甲方的要求进行赔偿。如乙方未能恢复原状或进行赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按照合同约定支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或转租房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的XX%。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未能将房屋恢复原状或进行赔偿，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的XX%。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方并返还房屋。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复并承担相应的修复费用。双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家法律法规和相关规定，合法合规履行合同义务。如因合同履行过程中发生争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并终止合同关系。但终止合同关系并不免除双方因违约而应承担的责任和赔偿义务。

七、其他约定事项

1.双方同意将本合同提交至公证处进行公证并赋予强制执行效力。如一方未按照合同约定履行义务的，另一方有权向公证处申请出具执行证书并执行本合同相关条款。公证费用由违约方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方部分简装修店铺房间出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的简装修店铺位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中部分房间已进行简装修。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式：[XXXXX]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。