2024房屋租赁合同格式(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

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第一条租赁房屋及用途

1.1本合同租赁期限内，乙方有权使用和占用租赁房屋，以及与租赁房屋相关的设施和设备。

1.2乙方租赁租赁房屋的目的为自用，不得转租、转借或用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

7.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方提前解除合同违约金______元人民币。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应当提供有效的身份证明和联系方式，并在合同中明确记载。

2.明确租赁期限：租赁双方应明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确记载租赁期限的开始和结束日期。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应当明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金及退还：押金金额和退还方式应当在合同中明确，避免因押金退还问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定押金的数额、退还条件和时间。

5.维修责任：明确租赁期间维修责任的承担方，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定维修责任由哪一方承担。

6.保险：乙方应按照合同约定购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。解决办法是，在合同中明确保险的种类、保险公司、保险费用等事项。

7.提前解除合同：提前解除合同的条件和违约金应当在合同中明确。解决办法是，在合同中详细规定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。

8.争议解决：明确合同争议的解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中规定争议解决的途径，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁房屋：指本合同项下出租方出租给承租方的房屋。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限。

7.维修责任：指租赁期间，租赁房屋及附属设施的正