2024年医院物业管理合同范本6篇.docx

2024年医院物业管理合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议：

一、物业管理事项

乙方负责对甲方所在医院的物业进行全面管理，包括但不限于以下几个方面：

1.建筑物内外环境的清洁、绿化和美化；

2.停车场的规划与经营；

3.电梯、空调等设备的运行和维护；

4.保安、消防等安全服务；

5.供水、供电等后勤保障；

6.医院内部各科室的物业管理。

二、物业管理期限

本物业管理期限为[管理年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、物业管理费用

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用根据医院面积和物业管理项目确定，具体为[费用金额]元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应开具正式发票，并明确列出各项费用的明细。

四、物业管理服务标准

1.乙方应按照国家有关标准提供物业管理服务，确保医院环境整洁、舒适、安全。

2.乙方应定期对医院设施设备进行维护，确保其正常运行。

3.乙方应制定并执行严格的保安、消防等安全制度，确保医院安全无虞。

4.乙方应提供优质的客户服务，及时回应甲方提出的问题和需求。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的千分之三（3‰）。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍不符合约定，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方在合同解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关内容，应签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后，如双方继续合作，可续签本合同；如双方不再合作，可友好协商解除本合同。但任何一方不得随意终止本合同。否则应承担相应的违约责任。

4.甲方在本合同签订后应立即将医院物业管理的相关资料移交给乙方。并积极配合乙方开展物业管理相关工作。

篇2

甲方（委托方）：XXXX医院

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对医院物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地点：[物业地址]

3.物业类型：医院物业管理服务

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、医疗辅助服务、垃圾清运及处理、公共设施设备的日常维护和保养等。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币XXXX元/年。

2.支付方式：双方约定按季度支付，甲方在每次付款日前将服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方需提供正规的税务发票。

五、双方职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.甲方应提供乙方管理所需的图纸和资料。

3.甲方应按时支付服务费用。

（二）乙方职责与义务：

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与检查。如存在问题，应及时整改。

3.乙方应积极与甲方沟通，共同处理物业管理中的各种问题。

4.乙方应确保物业服务人员的素质及服务质量。

六、违约责任及解决方式

（一）甲方如未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金人民币XX元。逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

（二）乙方如