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济宁房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于济宁市的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于济宁市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，房屋装修情况为。

4.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，小写￥元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整，小写￥元，剩余房款人民币（大写）元整，小写￥元，于办理房屋过户手续前全部支付完毕。

3.甲方收到房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，将办理过户所需的相关费用支付完毕。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整，小写￥元。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

3.如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

4.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在入住后遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致被物业公司追究责任，与甲方无关。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但提出解除合同方需提前通知对方，并赔偿对方因解除合同而遭受的损失。

6.争议解决方式：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：山东省济宁市XX区XX路XX号；

2.房屋类型为：住宅；

3.房屋面积为：XX平方米；

4.房屋产权年限为：XX年。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内将全款支付到甲方指定账户；

B.分期支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内支付首付款人民币XX元，剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷，可以合法上市交易；

2.乙方购买房屋后如需办理贷款，甲方需协助乙方办理相关手续；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力