永久性租赁合同5篇.docx

永久性租赁合同5篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

*姓名：[出租人姓名]

*地址：[出租人地址]

*联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人（乙方）：

*姓名：[承租人姓名]

*地址：[承租人地址]

*联系方式：[承租人联系方式]

二、租赁物及位置

1.租赁物：甲方同意将其拥有的[租赁物名称]出租给乙方，乙方同意租赁该物件。

2.位置：租赁物位于[租赁物位置]，乙方可以在该地点使用租赁物。

三、租赁期限

1.永久性租赁：本合同的租赁期限为永久，乙方享有长期的租赁权利。

2.交付日期：甲方应在本合同生效之日起[交付日期]将租赁物交付给乙方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金金额为[租金金额]。

2.支付方式：乙方应[支付方式]向甲方支付租金，支付时间为[支付时间]。

3.税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费。

五、租赁物的使用和维护

1.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

2.维护：乙方应定期对租赁物进行维护，确保其完好状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.维修费用：如租赁物需要维修，乙方应承担维修费用。甲方应在维修前书面通知乙方，并告知预计的维修费用。乙方应在接到通知后[维修费用承担期限]内承担维修费用。如乙方逾期未承担维修费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相关费用。

六、合同解除和终止

1.合同解除：双方同意，如乙方在租赁期内提出解除合同，应提前[解除合同提前通知天数]天书面通知甲方。甲方应在接到通知后[解除合同时甲方准备时间]天内将租赁物交付给新的承租人或进行其他处理。在合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

2.合同终止：如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方同意可以终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和返还租赁物。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：双方同意，因本合同产生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因法律变更或司法解释等原因导致合同无法继续履行或产生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照争议解决方式处理。

3.管辖法院：双方同意，因本合同产生的争议应由[管辖法院]管辖并审理。如管辖法院发生变化或无法审理该案件，双方应协商选择其他有管辖权的人民法院审理该案件。

4.诉讼费用：在争议解决过程中，败诉方应承担相应的诉讼费用。如双方都有过错或无法确定过错方，双方应协商分摊诉讼费用。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁物地址]的租赁物，乙方希望承租该租赁物，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。乙方承租该租赁物，作为[租赁物用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为永久性，自本合同生效之日起计。

2.甲方保证，自本合同生效之日起，租赁物归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方需一次性支付租金[租金金额]元给甲方。

2.甲方收到租金后，应立即向乙方出具收据。

四、交付及验收

1.甲方应在收到租金后，立即将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后，进行验收。如有损坏或瑕疵，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后，尽快修复。

五、权利义务

1.乙方有权在租赁期限内占有、使用、收益和处分租赁物。甲方不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和规章制度。甲方有权监督乙方的经营活动。

3.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改建或扩建，应事先取得甲方的同意。未经同意，擅自装修、改建或扩建的，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内，应爱护租赁物，保持其原状。如因乙方的过失或故意行为导致租赁