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写字楼用房租赁通用合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼用房出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的写字楼用房出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认该房屋为其合法所有，且不存在权属纠纷。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/年（或月、日），租金按[支付方式]支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条房屋用途及使用

1.乙方承租该房屋的用途为[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

第五条维修及保养

1.该房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修过程中，应确保维修质量，避免对房屋造成损害。

3.甲方对乙方的维修工作进行监督，如发现维修质量问题，有权要求乙方进行整改。

第六条违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

1.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方存在其他违约行为，致使乙方无法继续履行本合同的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方存在其他违约行为，致使甲方无法继续履行本合同的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将房屋完好地交还给甲方，并结清应付未付的租金和其他费用。

4.合同解除后，如一方未按照本合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为[具体面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为[具体用途]使用，并保证按照甲方要求合理使用和保养租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期限结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[具体租金标准]，支付方式为[具体支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付[具体金额]的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责，但属于甲方维修责任的除外。

2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，应按照逾期未