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土地使用权出让合同（１）新整理版8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

双方本着平等、自愿、公平的原则，通过本合同明确各自的权利和义务，共同遵守，以实现土地使用权的顺利出让和有效利用。

二、出让土地基本情况

本合同涉及的出让土地位于____________________，土地面积、位置、界限明确，具体以附件中的地图为准。

三、出让方式及期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

四、土地使用权用途及限制

1.乙方可在该土地上开展的建设活动应符合国家法律法规和政策规定。

2.禁止乙方擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方申请并得到批准。

五、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订后____日内支付____%的出让金作为预付款，剩余款项在____个月内付清。

3.甲方收到全额出让金后，办理土地使用权登记并交付土地。

六、土地使用权登记及证书颁发

甲方在收到全额土地使用权出让金后，负责办理土地使用权登记手续，并在登记完成后颁发土地使用权证书给乙方。

七、土地交付及条件

1.甲方在收到全额土地使用权出让金并完成登记手续后，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应保证合法使用土地，遵守国家相关法律法规和政策规定。

八、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保障乙方的土地使用权。

2.乙方有权在约定的范围内合法使用土地，并履行支付土地使用权出让金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，维护土地使用秩序。

九、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途等违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十一、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

甲方同意将位于______之土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米，土地用途为______，使用年限为______年。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币______元整。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.乙方应在支付定金后______个月内支付剩余的土地使用权出让价款。

4.如乙方未能按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

三、土地使用权交接

1.乙方支付完土地使用权出让价款后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。

2.土地使用权交接时，双方应共同确认土地的面积、位置、用途等，并签署交接确认书。

四、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证出让之土地权属清晰，无争议，未