兄弟互换宅基地合同协议书5篇.docx

兄弟互换宅基地合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方均为合法注册的居民，且各自拥有独立的宅基地，现双方经友好协商，达成如下宅基地互换协议，以资共同遵守。

一、宅基地互换目的

1.本次宅基地互换旨在明确双方权益，确保互换过程的公平、公正，并保障双方的合法权益。

2.通过互换宅基地，双方可以更好地利用各自宅基地的优势，提高土地利用效率，促进双方的发展。

二、宅基地基本情况

1.甲方宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

2.乙方宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

三、宅基地互换方式

1.双方自愿进行宅基地互换，甲方将其名下的宅基地与乙方名下的宅基地进行置换。

2.互换后，甲方将获得乙方宅基地的使用权，乙方将获得甲方宅基地的使用权。

3.互换过程中，双方需确保宅基地的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

四、宅基地互换后的权益保障

1.互换后，甲方将继续享有其宅基地的合法权益，包括但不限于使用权、收益权等。同时，甲方应尊重乙方对宅基地的合法使用和权益。

2.乙方同样将继续享有其宅基地的合法权益。双方应本着诚实守信的原则，妥善处理互换后的宅基地使用问题。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若任何一方在互换过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若双方在互换后因宅基地使用问题发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在互换过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保互换行为的合法性。

5.互换后，双方应妥善保管各自的宅基地相关证件和资料，以确保权益不受侵害。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，男，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，男，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]

甲、乙双方为兄弟关系，且各自拥有宅基地，现双方自愿互换宅基地，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、互换宅基地的基本情况

甲方宅基地位于[甲方宅基地地址]，面积为[甲方宅基地面积]平方米，乙方宅基地位于[乙方宅基地地址]，面积为[乙方宅基地面积]平方米。

二、互换宅基地的用途及使用年限

1.双方互换宅基地的用途仅限于建造房屋及附属设施，不得改变土地用途。

2.双方互换宅基地的使用年限均为永久。

三、互换宅基地的交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将甲方宅基地交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将乙方宅基地交付甲方，并协助甲方办理相关手续。

四、互换宅基地的价值认定及补偿

1.甲方宅基地与乙方宅基地的价值由双方协商确定，价值[价值金额]元。

2.双方互换宅基地后，如一方宅基地价值高于另一方宅基地价值，则差价部分由双方协商确定补偿方式。

3.甲方应于本合同签订之日起[补偿时间]内，向乙方支付补偿款；乙方应于本合同签订之日起[补偿时间]内，向甲方支付补偿款。

五、互换宅基地的违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付甲方宅基地，或交付的甲方宅基地不符合约定用途及使用年限，应按违约天数向乙方支付违约金，违约金按甲方宅基地价值的日万分之五计算。

2.乙方如未按本合同约定交付乙方宅基地，或交付的乙方宅基地不符合约定用途及使用年限，应按违约天数向甲方支付违约金，违约金按乙方宅基地价值的日万分之五计算。

3.甲方如未按本合同约定支付补偿款，应按违约天数向乙方支付违约金，违约金按未支付部分的日万分之五计算。

4.乙方如未按本合同约定支付补偿款，应按违约天数向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的日万分之五计算。

六、互换宅基地的其他约定事项

1.双方互换宅基地后，如需办理宅基地过户手续，相关费用由双方协商确定承担方。

2.双方互换宅基地后