物业合同简单范本6篇.docx

物业合同简单范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当建立物业服务制度，提供物业服务。

3.甲方应当为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、垃圾清运等。

4.甲方应当定期对物业服务情况进行评估，并及时向乙方通报。

三、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照约定的标准向甲方缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、绿化费、垃圾清运费等。具体费用标准如下：物业管理费为每月每平方米_________元，绿化费为每月每平方米_________元，垃圾清运费为每月_________元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方缴纳当月的物业服务费用。如乙方逾期缴纳，则应当按照应缴纳金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应当向乙方提供正式的收费发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取物业服务费用。

（2）甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理，并承担相应的费用。

（3）甲方应当建立物业服务制度，提供物业服务，并承担相应的费用。

（4）甲方应当为乙方提供必要的物业服务，包括保洁、保安、绿化、垃圾清运等，并承担相应的费用。

（5）甲方应当定期对物业服务情况进行评估，并及时向乙方通报。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务。

（2）乙方应当按照约定向甲方缴纳物业服务费用。如逾期缴纳，则应当承担滞纳金。

（3）乙方应当遵守甲方的物业服务制度，配合甲方的工作。如违反规定，则应当承担相应的责任。

（4）乙方可以对甲方的物业服务情况进行监督，并提出建议和改进意见。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供物业服务或者提供的服务不符合约定要求，则应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。如因甲方的过错导致乙方的人身、财产受到损害的，则应当承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定向甲方缴纳物业服务费用或者违反甲方的物业服务制度，则应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。如因乙方的过错导致甲方的人身、财产受到损害的，则应当承担赔偿责任。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并说明原因和理由。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见的客观情况。

2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方应当协商解决合同解除或变更事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。如因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容或者解除合同部分条款。

3.因不可抗力导致合同解除的，双方应当友好协商，并按照合同约定进行结算和交接工作。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除或者变更合同内容或者解除合同部分条款；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁解决争议。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务方式：_________

3.物业服务期限：_________

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：_________

2.物业服务费支付方式：_________

3.物业服务费缴纳时间：_________

四、物业管理服务标准

1.房屋管理标准：_________

2.设施设备维护标准：_________

3.绿化养护管理标准：_________