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【商铺租赁合同】小区商铺租赁合同书8篇

篇1

小区商铺租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于______________小区的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于______________小区，建筑面积为______平方米。

2.该商铺的设施、设备状况及装修情况，详见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），支付方式为每______年一付。

2.乙方应于签订合同之日起______日内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在对应日期前______日内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还该商铺及设备，并经甲方验收认可。甲方在验收认可后______日内退还乙方押金（不计利息）。

五、维修、装修及改造

1.乙方负责该商铺的日常维护和保养，并承担相关费用。因使用不当或人为损坏的设施、设备，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方需对商铺进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方装修或改造后的设施、设备，在租赁期满或合同终止时，应无偿移交给甲方，不得拆除或损坏。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金______%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。

3.乙方如未按时返还商铺及设备，每逾期一日，应向甲方支付租金______%的违约金。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

七、其他条款

1.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将该商铺及设备恢复原状或按甲方要求进行处置。如需拆除或损坏的设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同内容均已阅读并理解，双方签字确认。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应友好协商解决。如有违约行为发生，双方同意通过仲裁机构进行仲裁解决。仲裁地点为______，仲裁结果具有最终法律效力。如对仲裁结果有任何异议，双方均可向人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，应提前______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。在同等条件下，乙方有优先续租权。

篇2

小区商铺租赁合同书

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于*市*区*街*号，该商铺用途为*，建筑面积为*平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币*元（大写：*元整）。

2.支付方式：乙方按年向甲方支付租金，租金采用银行转账方式支付，甲方在收到乙方支付的租金后应向乙方出具收据。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币*元（大写：*元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

第五条维修及维修责任

1.日常维修保养：乙方承担商铺的