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南京量房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于南京市区的房产达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市，具体地址为：

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋结构为：结构，楼层为：层，房屋朝向为：向。

4.房屋内附属设施包括：家具、家电、车位等，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后个工作日内，支付房屋首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在房屋交付时支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现问题需及时告知甲方，甲方需尽快修复。

3.乙方在验收完毕后，需向甲方出具验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的%。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符，需向乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如在使用过程中发现房屋存在质量问题，需及时告知甲方，甲方需承担相应的修复费用。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，如需修改或补充合同条款，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

6.甲乙双方在本合同约定的权利和义务外，还可自行约定其他权利和义务。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于南京市区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整。

（2）交付房屋时，支付房款人民币（大写）元整。

（3）办理房屋过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内部设施完好，并办理相关交接手续。

3.乙方应在收到房屋后尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构和内部设施，如有损坏应负责修复并赔偿损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，如有违约应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖