国有物业出借合同范本6篇.docx

国有物业出借合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出借方）：XXXX

乙方（借用方）：XXXX

鉴于甲方拥有一定数量的国有物业，乙方因业务需要，需向甲方借用物业。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX

2.物业位置：XXXX

3.物业面积：XXXX平方米

4.物业用途：XXXX

二、借用期限

1.借用时间：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借用期限届满后，如需继续使用，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元。

2.支付方式：每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应按相关规定向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对物业进行定期检查，乙方应予以配合。如发现物业存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、合同终止与解除

1.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权单方解除合同。

3.除上述情形外，双方均不得单方解除合同。如需解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的损害赔偿责任。

2.乙方擅自改变物业的结构和功能或违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

3.甲方未按照合同约定交付物业或履行合同义务的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除相关违约责任。但如因一方当事人的过错导致合同无法履行的，过错方应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同未涉仲裁部分的义务。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果中华人民共和国法律有修改或新规定，则按新规定执行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中如发生名称变更、法定代表人变更等情形，应及时告知甲方并办理相关变更手续。同时，乙方应对本合同项下的权利义务承担继续履行的义务。

4.本合同到期后如需续签，应提前XX个月进行协商并签订新的合同。如双方未就续签事宜达成一致意见，则本合同到期后自然终止。但乙方应在合同终止前腾空并返还物业给甲方，并承担相应的违约责任和损害赔偿责任。如有其他未尽事宜或需要特别约定的事项，请在本合同中补充约定或另附协议。本合同的变更、续签等事宜也应按照上述规定进行协商和办理相关手续。

篇2

甲方（出借方）：[XXXXX]

乙方（借入方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有物业出借给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[XXXXX]

2.物业地址：[XXXXX]

3.物业面积：共计[XXXXX]平方米，其中包含住宅面积[XXXXX]平方米，商业面积[XXXXX]平方米，办公面积[XXXXX]平方米。

4.物业用途：住宅、商业、办公。

二、出借期限

1.出