房地产合作开发合同样本与房地产合作开发合同范文5篇.docx

房地产合作开发合同样本与房地产合作开发合同范文5篇

篇1

房地产合作开发合同

甲方（合作方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.合作项目名称：_________

2.合作项目地点：_________

3.合作项目规模：_________

4.合作项目用途：_________

二、合作模式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方享有土地使用权，乙方享有房屋产权。

3.双方共同负责项目的开发、建设、销售和管理。

三、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

四、权利义务

1.甲方应保证提供土地使用权，协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方应保证提供资金和技术支持，确保项目按时开工、竣工并投入使用。

3.双方应共同负责项目的开发、建设、销售和管理，确保项目质量和进度。

4.双方应遵守相关法律法规的规定，确保合作项目的合法合规性。

5.双方应协商解决合作过程中遇到的问题和纠纷，确保合作顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如未按时提供土地使用权或协助办理相关手续，导致项目无法按时开工或竣工的，应承担违约责任。

2.乙方如未按时提供资金和技术支持，导致项目无法按时开工或竣工的，应承担违约责任。

3.双方如未共同负责项目的开发、建设、销售和管理，导致项目质量和进度受到影响的，应承担违约责任。

4.双方如违反相关法律法规的规定，导致合作项目受到损失的，应承担违约责任。

5.违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.双方如因合作过程中遇到的问题和纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据材料，确保仲裁或诉讼顺利进行。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。

3.本合同的解释权归双方共同所有。如遇法律法规变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同相关内容。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同，互不承担违约责任。但单方解除本合同的一方应赔偿另一方因本合同解除所造成的全部损失。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

房地产合作开发合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意合作开发房地产项目，特签订本合同。

一、合作开发项目

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同成立项目公司，共同负责项目的开发和管理。

3.甲方和乙方按照合同约定的比例分配利润。

三、土地使用权

1.甲方提供的土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方应确保甲方提供的土地使用权在合作开发期间内不被第三方占用或查封。如因乙方原因造成甲方土地使用权被占用或查封，乙方应承担全部责任和损失。

四、资金和技术支持

1.乙方负责提供项目所需的全部资金，并按计划及时支付。甲方应确保资金的安全使用。

2.乙方应提供必要的技术支持，确保项目的顺利进行。甲方应积极配合乙方的技术支持工作。

五、利润分配

1.甲方和乙方按照以下比例分配利润：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.利润分配的具体时间和方式如下：_________。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方和乙方应确保项目的顺利进行。如因一方原因导致项目无法按时进行或无法完成，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲方和乙方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协