土地使用权到期后 租赁合同7篇.docx

土地使用权到期后租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将其出租给乙方使用。在土地使用权到期之际，双方经过友好协商，达成以下租赁合同的续签和修订条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的土地（以下简称“租赁物”）继续出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自土地使用权到期之日起算。

2.2租赁期限届满后，如双方继续合作，应在合同到期前六个月内协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式、时间和地点应按照双方的约定执行。

四、土地使用权证及手续办理

4.1甲方应确保在本合同签订前取得土地使用权证，并保证其真实性、有效性。

4.2乙方在本合同期间，有权依法使用租赁物，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.1在本租赁合同到期时，如甲方继续拥有该土地使用权，且乙方希望继续承租，双方应协商续签租赁合同。

5.2若甲方不再拥有土地使用权或无法续签租赁合同，乙方应按时将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按时支付租金。

6.3双方应共同遵守法律法规，维护租赁物的安全与完整。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且该土地使用权即将到期，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁该土地事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。

3.乙方应当在每期租金到期前______天内支付下期租金。

4.租金支付方式：____________________。

1.在本合同租赁期限届满时，如甲方继续拥有该土地使用权，则乙方在同等条件下享有优先租赁权。

2.如甲方不再拥有该土地使用权，则甲方应当在本合同租赁期限届满前______个月通知乙方，乙方应当在收到通知后______个月内搬离该土地。

3.乙方在租赁期限内投资建设的建筑物、设施等，在租赁期满后按照本合同约定处理。

五、土地用途及限制

1.乙方应当在租赁期内合法使用土地，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应当按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应当事先取得甲方的同意。

3.乙方应当合理使用土地，保护土地资源和环境，不得损害土地及其附属设施。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用