大型商场租赁合同范本下载6篇.docx

大型商场租赁合同范本下载6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成在甲方所属大型商场租赁场地从事商业经营活动的共识，为明确双方权益，特订立本合同。

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于____________的大型商场的______层______号场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

2.租赁场地面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月提出续租申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则每日需按照未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商品及服务

1.乙方应当在租赁场地内经营甲方允许的商品种类，不得经营假冒伪劣、侵犯知识产权等违法商品。

2.乙方应当遵守甲方的营业时间和各项规章制度，维护商场的经营秩序。

3.乙方应当向消费者提供优质的商品和服务，确保商品质量，并处理好消费者投诉。

五、场地使用及装修

1.乙方应当按照甲方的规定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方需要对租赁场地进行装修的，应当事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后进行装修。乙方应当保证装修不影响商场的整体形象和结构安全。

3.租赁期满后，乙方应当将场地恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应当承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，未发生消费者投诉等情形，甲方在租赁期满后应当将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权在扣除相应款项后，将剩余保证金退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁场地。

2.如乙方违反本合同约定经营违法商品或违反商场的规章制度，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未约定事项的处理按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有并管理的大型商场，乙方有意租赁该商场用于经营商品或服务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的大型商场的______层租赁给乙方，用于经营指定的商品或服务。商场的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、商场使用规定

1.乙方有权在租赁期内使用商场，但必须符合甲方规定的营业时间和相关规定。

2.乙方在经营过程中不得影响商场的其他部分或对其他租户造成干扰。

3.乙方必须确保其商品和服务的质量，并遵守相关的法律法规。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同后______天内向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在合同期满或终止后，根据合同状况予以退还或扣除。

六、商场装修与维护