房屋租赁合同书样本正式版8篇.docx

房屋租赁合同书样本正式版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法所有权。

3.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间共计[租金总额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[支付周期]支付一次租金，每次支付[支付金额]元。

-支付方式：[支付方式]，如银行转账、支票等。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的日万分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起[押金支付日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修、装修及设备维护

1.日常维修、装修及设备维护由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的结构安全和正常使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]日的；

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自将房屋转租给第三人的；

-其他法定或约定解除情形的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方逾期交付房屋超过[交付房屋逾期天数]日的；

-甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；

-其他法定或约定解除情形的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬迁期限]内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。

4.合同解除或终止后，如乙方未能按时返还房屋或未能确保房屋及其附属设施的完好状态的，应向甲方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，用途为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。具体支付时间为每年的_____月_____日。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元整（大写：_____元整）。