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?合同编号：__________

合同各方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同各方填写的信息真实、准确、完整。

解决办法：在签订合同前，各方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确约定。

解决办法：在合同中详细填写租金支付的时间、金额及支付方式，避免日后发生纠纷。

3.注意事项：房屋使用及维修责任应明确划分。

解决办法：在合同中约定房屋的正常损耗与非正常损耗的区分标准，以及损坏赔偿的金额或修复方式。

4.注意事项：合同的变更、解除及违约责任应详细说明。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任的承担方式。

5.注意事项：确保合同各方了解并同意合同的全部内容。

解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读合同全文，必要时可寻求专业法律人士的建议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

9.正常损耗：房屋及附属设施因正常使用而造成的损耗。

10.非正常损耗：房屋及附属设施因使用不当、故意破坏等原因造成的损耗。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

3.房屋租赁期限为一年至五年。

补充条