2024厂房租赁合同签订注意事项.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁厂房

1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁甲方厂房用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期内，甲方负责维修厂房及附属设施，确保厂房及附属设施正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应按期办理厂房保险，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.请确保合同双方信息填写完整、准确。

2.请在签订合同前，充分了解对方信誉及履约能力。

4.如遇合同纠纷，请及时寻求法律途径解决。

5.本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。

注意事项：

1.确保合同双方信息填写完整、准确，包括名称、地址、联系人和联系电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，确认无误后填写。

2.请在签订合同前，充分了解对方信誉及履约能力。

解决办法：通过查询企业信用信息、了解行业口碑等方式，评估对方的信誉和履约能力。

解决办法：保留与合同履行相关的所有文件、通信记录、付款凭证等证据，以便在发生争议时提供。

4.如遇合同纠纷，请及时寻求法律途径解决。

解决办法：在发生合同纠纷时，尽快与专业律师联系，了解自身权益，并采取相应的法律行动。

5.本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同内容，如有需要，可寻求专业律师意见，对合同条款进行修改和完善。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付给另一方的违约金。

6.维修责任：指出租方和承租方对厂房及附属设施维修和保养的责任。

7.保险：指为防止厂房及附属设施在租赁期间发生意外损失，承租方需办理的保险。

8.违约：指合同双方未能履行或违反合同约定的行为。

9.违约金：指违约方需支付给守约方的经济损失赔偿。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决的方式。

应用场合：

1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。

2.商业租赁：适用于租赁商业空间，如店铺、办公室等场合。

3.土地租赁：适用于甲方出租土地，乙方需要租赁土地进行建设、种植等活动的场合。

补充条款：

1.宠物管理：如乙方需饲