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?合同编号：__________

房屋租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意承租该房屋。

1.2承租方租赁该房屋的目的为______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方剩余押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维修和保养。

5.2承租方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2出租方未按约定提供房屋或未按约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

签订日期：________________

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，请确保双方提供的身份信息真实有效。

解决办法：要求对方提供身份证、营业执照等证件，并进行核实。

2.房屋实际情况：确保了解房屋的实际状况，包括面积、设施、家具等。

解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，并与出租方详细核实房屋情况。

3.租金及押金支付：明确租金支付时间、方式及押金退还条件。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、方式，以及押金退还的条件和时间。

4.租赁期限：确认租赁期限，避免出现租赁期满后纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并说明租赁期满后的续租事宜。

5.房屋使用及维修：约定房屋使用范围及维修责任。

解决办法：在合同中明确约定承租方对房屋的使用范围及维修责任。

6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿金额。

解决办法：在合同中详细约定违约责任及赔偿金额。

7.争议解决：约定发生争议时的解决方式。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

8.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构根据双方提交的证据和事实做出裁决。

9.诉讼：一种争议解决方式，通过法院根据双方提交的证据和事实进行审判。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.个人与企业之间的房屋租赁。

3.企业与企业之间的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.房屋改造条款：承租方是否可以对房屋进行改造或装修，以及改造或装修的限制条件。

3.保险条款：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险的