2024个人房屋租赁合同精简版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋及附属设施

1.1甲方出租的该房屋包括：_______（房屋面积）、_______（房屋结构及设施描述）。

1.2乙方承租该房屋用于：_______（用途）。

1.3租赁期开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利及义务

4.1甲方权利与义务

（1）保证乙方在租赁期内合法、正常使用该房屋；

（2）负责对该房屋及附属设施进行必要的维护和保养；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2乙方权利与义务

（1）按照约定用途使用该房屋，并妥善保管房屋及附属设施；

（2）按时支付租金和押金；

（3）不得擅自改变房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，按时将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

解决办法：如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付赔偿金。

3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

解决办法：乙方在使用房屋时，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和设施。如乙方确需进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方应按时支付租金和押金。

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。如乙方未按时支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

4.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

5.租赁期：指承租人租赁房屋的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.法律约束力：指合同对双方具有的法律效力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.普通住宅、公寓、别墅等不同类型房屋的租赁。

4.租赁期内涉及家具、家电等附属设施的租赁。

5.租赁期满后的续租事宜。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。

3.保险责任：房屋及附属设施的保险责任归属。