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全装修自有住房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方全装修自有住房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的自有住房全装修后，出租给乙方作为住宅使用。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应退还租赁保证金。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或未按时缴纳费用时，应按日向甲方支付违约金或滞纳金。具体计算方式如下：违约金=应付未付金额*逾期天数*万分之五（0.5‰）；滞纳金=应付未付金额*逾期天数*千分之一（1‰）。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按时交还房屋或恢复原状并交还甲方，应按日向甲方支付违约金或滞纳金。具体计算方式如下：违约金=应付未付金额*逾期天数*万分之五（0.5‰）；滞纳金=应付未付金额*逾期天数*千分之一（1‰）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。但不可抗力事由需经双方认可并书面确认。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体选择仲裁还是诉讼方式解决争议时，由双方协商确定并书面约定管辖法院或仲裁机构。否则视为放弃相关权利并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.仲裁或诉讼过程中所产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）均由败诉方承担；胜诉方自愿承担的除外。但仲裁裁决或法院判决另有规定的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方全装修自有住房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的自有住房全装修后租赁给乙方使用。房屋结构为XX，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付金额为XX元，首次支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次支付时间为每季度的第一天。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改动设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋