北京房屋不动产买卖合同5篇.docxVIP

北京房屋不动产买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本合同所涉及不动产位于北京市_____________区，具体地址____________，建筑面积_______平方米，产权年限_____年。不动产权属证书编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本不动产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在不动产登记至乙方名下后______日内支付完毕。

三、房屋交付

甲方应在收到全款后的______日内将不动产交付给乙方，交付时应当确保房屋空置，并无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。

四、产权登记及税费

1.甲方应在本合同签订后的______日内，将不动产权属证书办理变更登记至乙方名下。

2.甲乙双方应按照国家和北京市的有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付不动产，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

六、其他约定

1.甲方应确保该不动产无其他共有权人，若因甲方隐瞒共有权人导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应确保该不动产无欠缴的物业管理费、水电费等费用，若有，应由甲方负责结清。

3.乙方在取得不动产权属证书前，不得擅自改变房屋结构。

七、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的不动产（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省/市）______________________区（县）______________________街道（路）______________________号；

2.房屋面积：建筑面积为____________平方米；

3.房屋权属证明文件：该房屋已取得不动产权证书，证书编号为______________________；

4.其他房屋附属设施及详情见附件清单。

二、买卖