房屋出租出租合同5篇.docx

房屋出租出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在其租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间，如房屋及其设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如乙方需要使用房屋进行维修维护，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后尽快安排维修。

3.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用电器、燃气等设备，并定期进行安全检查。如因乙方使用不当导致的事故，由乙方自行承担责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应向对方支付违约金。违约金数额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：擅自转租房屋；擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；未按时支付租金或相关费用；在房屋内从事违法活动。如乙方有上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：未按时交付房屋；未履行维修维护义务；其他违反合同约定的事项。如甲方有上述行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前个月向相对方提出书面申请。经协商一致后，双方可解除合同并签订解除协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋并交还钥匙等相关物品。如有损坏或遗失物品需承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行（如地震、洪水等自然灾害），双方可协商解除合同并签订解除协议。如因政策调整或政府征收等原因导致合同无法继续履行（如房屋被征收等），双方可协商解除合同并签订解除协议。如因一方违约导致合同无法继续履行（如一方拒不履行合同义务等），违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清租金和费用，甲方应在租赁期满之日起个工作日内退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏