北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版5篇.docx

北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

3.乙方承租该房屋，用于居住（商业/办公）用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应提供符合国家规定的正式发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如因乙方过错造成房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方限期改正并承担相应的违约责任。如逾期未改正的，甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并愿意按照合同约定履行各自义务。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商推迟履行期限。具体事宜由双方另行协商确定。

5.在合同履行过程中如发生争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体事宜由双方另行协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过经纪机构代理成交，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋拥有合法的出租权利，未设定抵押权等担保物权，也未受到司法机关的查封、扣押等限制。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为年月日。以后每次支付元（大写：），支付时间为每月的日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式如下：水费每月元（大写：），电费每月元（大写：），燃气费每月元（大写：），物业管理费每月元（大写：）。以上费用乙方应在每月的日通过银行转账或现金方式向甲方支付。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金元（大写：）。乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应支付违约金元（大写：）。

2.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，应支付违约金元