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市中心临街门面承租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市中心的临街门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租门面

1.甲方出租的门面位于_________市中心，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_________（具体行业）。乙方应按时足额支付门面租金，并承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前或推迟支付，应事先取得甲方的同意。

3.租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如甲方违反规定提高租金，乙方有权要求降低租金或解除合同。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关部门的收费标准按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金和其他费用。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并具备必要的使用条件。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内保持门面的完好。如因甲方原因造成门面损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时足额支付租金和其他费用，并承诺在租赁期内合法经营。如违反约定，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应妥善使用和维护承租的门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方原因导致门面损坏或违反规定使用，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，擅自提高租金或提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变门面结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼解决争议。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方之间的权利义务发生变化时，双方应及时协商调整合同条款以适应新的法律要求。

九、其他约定事项：_________。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市中心临街门面一事达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面位于_________市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。该门面作为商业用途，具备独立的出入通道和必要的设施条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。