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租赁商用房屋合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况如下：

（1）平面布局：_________。

（2）附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元），包括物业管理费、公共维修基金等杂费。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具发票寄给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成违约的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可转租。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏或遗失物品，需按市场价格进行赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得房屋所在地相关管理部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，每年XX月XX日前完成支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大