承租繁华地段店面合同5篇.docx

承租繁华地段店面合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方繁华地段店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于[具体地址]的繁华地段店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。

2.甲方拥有该店面的合法所有权，乙方拥有该店面的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[具体金额]元。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交付给甲方：[具体抵押物]。

3.抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期限届满后，乙方应返还抵押物。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责店面的维修工作，并应承担维修费用。

2.乙方应协助甲方进行店面维修工作，并不得阻碍维修工作的进行。

3.租赁期限届满后，甲方应保证店面处于良好的使用状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任。

2.违约责任的承担方式如下：[具体承担方式]。

3.如有其他违约行为，违约方应按照合同约定及法律法规的规定承担赔偿责任。

七、合同变更及解除条件

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要变更合同的情况，应协商一致后书面变更合同。

2.如有以下情况之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定交付店面的；

（2）甲方交付的店面存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方在租赁期限内擅自收回店面的。

3.如有以下情况之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的；

（2）乙方在租赁期限内擅自转租店面的；

（3）乙方在租赁期限届满后未返还店面的。

4.合同解除后，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交[具体仲裁委员会]进行仲裁；如选择诉讼，则向[具体管辖法院]提起诉讼。管辖法院对案件有管辖权。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于繁华地段的店面，乙方有意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：

2.店面面积：

3.店面设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付甲方租金总额的____%，剩余租金在租赁期限届满前____日支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等各项费用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.甲方如未按照合同约定交付店面或提供设施，应按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。

六、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面。

3.如甲方未按照合同约定交付店面或提供设施，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自