2024建筑工程承包合同版本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承担该工程的建设任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本建筑工程承包合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余合同总价款的__________%，作为质保金，在工程质保期满后无息支付给乙方。

第三条工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日；

3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日；

3.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准；

3.4工程实际竣工日期以验收合格为准。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作；

4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；

4.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保工程建设安全；

4.4乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料和文件。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，及时支付合同价款；

5.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

5.3甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续；

5.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律法规要求。

2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方进行尽职调查，必要时可聘请专业机构进行审核。

3.合同价款的支付和结算应按照合同约定执行，如有争议，应及时沟通协商解决。

解决办法：明确价款支付和结算的具体条款，如有争议，双方可协商解决或依法解决。

4.工程质量和安全生产应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应承担质量保证和安全生产责任。

解决办法：乙方建立健全质量管理体系和安全生产制度，甲方监督乙方履行相关义务。

5.合同一方如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

解决办法：双方签订不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围和处理办法。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担业主角色的一方，负责项目的投资、组织和管理。

2.乙方：指合同中承担施工方角色的一方，负责工程的施工、设备供应等。

3.合同总价款：指双方约定的工程承包总费用，包括工程设计、施工、设备供应等费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的一部分合同总价