银行房屋按揭贷款合同范本5篇.docx

银行房屋按揭贷款合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定获得贷款。

2.甲方有义务按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管与贷款相关的所有凭证和文件。

4.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物登记等相关事宜。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息。

2.乙方应在符合贷款条件的情况下及时向甲方发放贷款。

3.乙方应对甲方的贷款申请、资信状况等相关信息进行审查。

4.乙方应对甲方的抵押物进行登记，并妥善保管相关凭证。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：______________银行

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款目的和金额

1.1乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于__________________的房产。

1.2贷款总金额为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、贷款期限及利率

2.1贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

2.2贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率确定，具体为年利率______%。

三、还款方式及还款计划

3.1甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.2还款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、担保物及抵押登记

4.1甲方应将其所购买的房产作为本贷款的担保物。

4.2甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，确保乙方取得该房产的抵押权。

五、保证条款

5.1甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

5.2甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按时提供贷款使用的相关文件及资料。

6.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

6.3甲方有权按照本合同约定使用贷款。

6.4甲方应按时偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有费用。

七、违约责任和处理

7.1如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

7.2如因甲方违约导致乙方产生律师费、诉讼费等费用的，甲方应承担这些费用。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解