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父母房产转让给子女新编协议通用6篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其转让给乙方，以明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证和土地使用权证，证件齐全。

二、房产转让方式

本次房产转让采用赠与方式，即甲方将房产无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何款项。赠与完成后，乙方将成为该房产的合法所有者。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证该房产的合法性，确保该房产不存在任何纠纷和抵押、查封等限制所有权的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

（3）甲方应保证该房产的附属设施（如水电、燃气、家具等）完好且可正常使用。如有损坏或需更新，甲方应及时维修或更换。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自处置该房产或改变其用途。如需对房产进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

（2）乙方应承担过户过程中产生的相关税费。具体税费以当地税务部门规定为准，乙方应在办理过户前做好相关准备。

（3）乙方应妥善使用该房产及其附属设施，不得损坏或浪费。如有损坏或需更新，应及时通知甲方并协助维修或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房产所有权或造成其他损失，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

2.乙方违约责任的承担：如因乙方原因导致过户过程中产生纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁和诉讼期间不影响本协议其他部分的履行。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（父母）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

#乙方（子女）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

#转让原因：

甲方因[转让原因，如年事已高，需子女照顾等]，决定将其名下的房产转让给乙方。为确保双方权益，特签订本协议。

#转让条款：

1.转让方式：甲方采用[转让方式，如买卖、赠与等]的方式将房产转让给乙方。

2.转让价格：双方约定房产转让价格为人民币[转让价格]元整。乙方应在协议签订后[支付时间]内支付完毕。

3.产权变更：协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方成为房屋合法产权人。

4.附属设施及物品处理：房屋内的附属设施及物品，包括但不限于[附属设施及物品清单]，一并转让给乙方。乙方应妥善保管和使用这些物品。

5.租金及费用处理：自协议签订之日起，乙方应承担房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用。甲方应结清协议签订前的相关费用。

6.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元整给守约方。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

7.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：[其他需要约定的条款]。

#附加条款：

1.优先购买权：在同等条件下，乙方享有对甲方其他房产的优先购买权。具体条件另行协商。

2.居住权保障：甲方应确保乙方在房屋内的居住权，不得随意收回房屋。如甲方需要收回房屋，应提前[提前通知时间]天通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

3.继承权处理：如甲方先于乙方去世，甲方名下的房产将由乙方继承