商品房屋出租合同范本5篇.docx

商品房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋所有权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________，并保证不会违反国家法律法规及相关政策。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。

3.3乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。

四、房屋及设施维修责任

4.1甲方应保证租赁物的结构安全，并配备必要的设施和设备。在租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修。

4.2乙方负责租赁物内部日常维护和保养，保证设施设备的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

6.1双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并承担由此造成的实际损失。

6.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方达成终止合同的协议。

八、其他约定事项

8.1租赁期间，甲方有权对租赁物进行出售、抵押等处分，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。如因甲方的原因导致乙方无法继续租赁的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：年月日

乙方（签字）：____________________

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、物品完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为元